Některé příjmy se nezapočítávají

Ačkoliv se můžeme běžně ve světě financí setkat s hypotékou bez dokazování příjmů, není to tak docela přesné. Žádný solidní věřitel nepůjčí peníze někomu, u koho nebude mít jistotu, že mu poskytnuté finance také vrátí.

žena držící balíček peněz a počítající na kalkulačce

·        Jak to tedy přesně je?

o   Nebankovní poskytovatelé hypoték se většinou snaží svým klientům tento nezbytný krok co nejvíce zjednodušit.

Běžně se jako příjem započítává pouze výdělek z trvalého zaměstnání, dávky mateřské dovolené nebo dávky důchodové.

·        Za příjmy se nepovažují brigády anebo nárazové přivýdělky.

·        Proto je tolik žadatelů o hypotéku, kteří se transparentním příjmem prokázat nemohou.

Prokazování příjmů https://www.americka-nebankovni-hypoteka.cz/prokazovani-prijmu/ může být tedy jednodušší u nebankovních poskytovatelů hypoték. Lze vše vyřídit právě i bez této procedury, ale pouze v případě úvěru podnikatelského. U podnikatelů totiž mnohdy nastává situace, kdy mají sice příjmy dostatečné, ale nemohou se vykázat vysokým daňovým přiznáním.

o   Může to být například z toho důvodu, že své zisky věnují do dalšího rozvoje firmy.

o   Kupříkladu nákupem nezbytností do vybavení kanceláří anebo investicí do obnovy vozového parku.

o   Obrat je tedy dostatečný, ale na daňovém přiznání to není patrné.
graf úspěchu zobrazující se v mobilu

Rozhodnutí je vždy na věřiteli

Nebankovní poskytovatelé mají své podmínky nastavené tak, aby měl každý žadatel šanci se svým požadavkem na finanční pomoc uspět. Nejdůležitějším kritériem pro schválení hypotéky je tedy dlužníkova schopnost svůj závazek v budoucnu splácet.

·        U úvěrů spotřebitelských je nutné připravit si potvrzení o příjmu u svého zaměstnavatel.

·        Pak je nutné připravit si výplatní pásky a výpisy z bankovního účtu (kam chodí mzda) za poslední tři měsíce.

Ale ani to nezaručuje, že se svou žádostí uspějete. Záleží na věřiteli, jestli se mu bude výše příjmů zdát natolik dostatečná, aby vám dal svou důvěru.


4/5 - (2 votes)